UNDER CONSIDERATION 売却をご検討中の方へ
ご相談から売却までの流れ FLOW
01
まずはお気軽に無料相談からスタート
不動産売却が初めての方もご安心ください。売却に関するお悩みやご質問に、無料で丁寧にお応えします。電話・メール・フォームからお気軽にご相談いただけます。無理な営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせください。
02
現地調査と市場分析に基づく正確な査定
ご相談後、物件の現地調査を行い、周辺相場や市場動向も踏まえて査定を実施します。査定は無料で、内容もわかりやすくご説明します。「いくらで売れるか」を把握することで、その後の売却方針を具体的に検討しやすくなります。
03
お客さまに最適な売却プランをご提案
査定結果やお客さまのご事情をもとに、売却方法や価格設定、販売スケジュールなどを丁寧にご提案します。仲介による高値売却と、スピード重視のスピード買取のどちらが適しているかも比較しながら、最善の方針を一緒に決めていきます。
04
売却活動開始に向けて媒介契約を締結
ご提案内容にご納得いただけましたら、当社との間で媒介契約を締結します。契約の種類や内容についても、事前にしっかりご説明し、ご理解いただいたうえで進めてまいります。売却活動はこのステップから本格的にスタートします。
05
ご希望に応じて販売活動または買取対応
仲介による販売をご希望の場合は、当社ネットワークを活用し、幅広く買い手を募ります。スピード買取をご選択いただいた場合は、当社によるスムーズな買取手続きを進めます。ご希望に応じた進行が可能です。
売買契約の締結から物件の引き渡しまで
購入希望者との売買契約が成立した後は、決済と引き渡しに向けた準備を進めます。必要書類や手続きについても、スタッフが丁寧にサポートいたします。最後までしっかりと寄り添い、スムーズなお取引の完了を目指します。
仲介と買取の違いと
最適な売却方法のご提案
「買取」と「仲介」の違いと
それぞれのメリット
状況やご希望に応じて
最適な売却方法をご提案
※対応エリアについては、対応不可の所在地もありますのでお問合せください。
※不動産市況は変化します。高値売却とは相場範囲での高値を狙うことを意味します。
よくある質問 FAQ
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Q.査定をお願いするだけでも大丈夫ですか？
A.はい、査定だけのご依頼でもまったく問題ございません。売却を前提としないご相談でもお気軽にご利用ください。ただし、物件の所在地によっては対応できない場合がございますので、まずはお問い合わせください。 -
Q.まだ売るか決めていませんが、相談できますか？
A.はい、もちろんご相談いただけます。「とりあえず話を聞きたい」「将来的な参考にしたい」といった段階でもお気軽にご連絡ください。エリアによっては対応できない場合もございますが、可能な限りご対応いたします。 -
Q.住みながらでも売却はできますか？
A.はい、可能です。実際に住みながら売却活動をされる方も多くいらっしゃいます。見学対応なども含めて、スケジュールやご都合に合わせて柔軟にサポートいたしますので、ご安心ください。 -
Q.売却するまでにどれくらいの期間がかかりますか？
A.市場価格と大きく差がない適正な価格で売り出された場合、通常は3ヶ月〜6ヶ月程度で売却が完了することが多いです。ただし、物件の条件や時期によって前後する場合がございます。 -
Q.仲介と買取の違いは何ですか？どちらを選べばいいですか？
A.仲介は不動産を市場に出し、買い手を探す方法で、比較的高値で売れる可能性がありますが、時間がかかることもあります。一方、買取は当社のような不動産業者が直接買い取る方法で、短期間で現金化できるのが特徴です。お客さまのご希望やご事情に応じて、最適な方法をご案内いたします。なお、仲介では仲介手数料が必要ですが、自社買取の場合は手数料がかかりません。